国外旧楼加装电梯吗

国外电梯的研究现状？

目前国际电梯市场基本由美国奥的斯、芬兰通力、瑞士迅达、德国蒂森、日本三菱、东芝、日立、富士达等八大名牌垄断，他们的销售服务网点遍布世界各地，合计销量占到全球总销量的90%以上。

其中奥的斯电梯公司是世界上最大的电梯公司。150多年来奥的斯一直致力于研究、开发、制造、安装、维修、保养、更新改造电梯、扶梯、自动人行道等运输系统。无论是对于建筑师、承包商、开发商还是业主来说，奥的斯都是世界顶尖的电梯品牌。东芝电梯作为世界电梯产业的领军企业，东芝电梯拥有包括磁悬浮导靴、创吉尼斯纪录的世界最高速的电梯、层间距可自动调节的双层轿厢在内的一系列融合东芝尖端技术的电梯产品。并不断地以革命性的环保技术、最大限度地降低环境负荷，创造新的丰富价值，执行“地球内企业”所应承担的使命，为防止地球温室效应和建设富足的社会做贡献。

各国电梯最长使用年限？

目前全世界电梯使用寿命都差不多，应该都是十五年左右。

根据电梯方面专家的观点，电梯设计寿命一般在15年左右，但这只是一个理论上的数字。经过150多年发展的电梯技术，已经很成熟，安全系数较高。如果维保得当、零部件更换及时，服役年限长的“老电梯”仍然可以以健康的状态长期投入工作。

以法国埃菲尔铁塔为例，电梯使用周期能达到上百年；在国外一些城市，不少安装于上个世纪七八十年代的电梯也都在正常的使用。究其原因，维保得当在其中起到了至关重要的作用。

各国电梯最长使用年限？

目前全世界电梯使用寿命都差不多，应该都是十五年左右。

根据电梯方面专家的观点，电梯设计寿命一般在15年左右，但这只是一个理论上的数字。经过150多年发展的电梯技术，已经很成熟，安全系数较高。如果维保得当、零部件更换及时，服役年限长的“老电梯”仍然可以以健康的状态长期投入工作。

以法国埃菲尔铁塔为例，电梯使用周期能达到上百年；在国外一些城市，不少安装于上个世纪七八十年代的电梯也都在正常的使用。究其原因，维保得当在其中起到了至关重要的作用。

旧楼加装电梯，能否让社会资金介入形成产业，业主购买产权及服务？

加梯应按市场经济規律办

有两个基本事实:一是杭州市某小区加装75台共享电梯，每人刷卡乘梯一次一元，结果业主选择性乘梯（携重物上下楼），空手上下楼少乘或不乘;斤斤计较费用，加梯公司因之亏本，收不回成本;如果像国外不断加息，贷款利息很高，说不定破产。

二是上海等市有的十几年的电梯房，电梯运行故障频发，迫切需要更换电梯，业主是几十户共用一台电梯，且仅需支付电梯设备本身费用，中高层住宅十几万，高层住宅的二十多万元;大家仍不愿意出资，宁可冒安全风险，也要维修事故频繁率高的电梯。

这是生活水平高的城市！也说明加梯的真正需求。冀希望通过加梯升值卖房的更多。

问题的核心是:业主关心安全！安居乐业！如果反回当初房改前办法，即***市场价购买私有房屋，成为亷租公房，业主仅缴很低的房租;则既根本解决了“房住不炒”，也解决了房价虚高，不需要当房奴;房屋管理所负责维修保养;爱怎么加装电梯，就怎么装电梯。不光为悬空老人上下楼服务，也为某些靠天上掉馅饼，不劳而获的专门依赖中低层业主“献血”的懒人提供“梯加”幸福感满满！至于***与企业之间如何合作？老百姓不需要像自己私有财产这样关心！为资本如何服务也不关业主的事。

资本都是逐利的！天下无免费的午餐！马克思的资本论引用的“利润”论述，至今仍特别切中要害。见钱眼开是渐进式的，胆子越来越大:“有10%……有20%……有50%……有100%……有300%的利润，它就敢犯下任何罪行，甚至绞首的危险。”

尤其是最后的“如果***和纷争能带来利润，它会鼓动***和纷争。”更是预见当前加装电梯的激烈的矛盾所在！

所以，加梯应按市场经济規律办，协商一致，愿者上钩。不强制。